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5. Auflage Vertragspaket - Vorlagen Kauf
DAS VERTRAGSPAKET MAKLERRECHT - Kauf - die 5. Auflage
von Rechtsanwalt Sven R. Johns
(aktuelle Ergänzung in Q2/2024):
Die 5. Auflage ist jetzt fertig und wird ab sofort an alle Kunden ausgeliefert.
Wer das Vertragspaket zu einem früheren Zeitpunkt erworben hat, bekommt die 5. Auflage als Aktualisierungs-Service zugeschickt. Wer heute das Paket kauft, bekommt in Zukunft den Aktualisierungsservice automatisch.
Insgesamt finden Sie 63 Vertragsvorschläge und Formulierungshilfen in der 5. Auflage. Es sind nun einige neue Verträge und Musterbriefe in der 5. Auflage hinzugekommen.
NEU:
- Formulierungen Aufwendungsersatz in den Maklerverträgen
- Vertrag Gemeinschaftsgeschäft
- Besichtigungsprotokoll
- diverse Musterbriefe, z.B. bei Beendigung des Maklervertrages etc.
Die Texte Widerrufsbelehrung, Muster-Widerrufsformular und Aufforderung zur sofortigen Tätigkeit sind schon seit der 4. Auflage auf den neuen Rechtsstand gebracht. In der 4. Auflage wurden auch die Notar-Vollmacht und einige Dienstleistungsverträge aufgenommen.
Neue Maklerverträge nach den aktuell geltenden Provisionsregelungen sind für viele Maklerbüros erforderlich, damit die Vorschriften für die Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen richtig umgesetzt werden.
In diesem Vertragspaket erhalten Sie 63 verschiedene Verträge und Formulierungsvorschläge, die Sie in Ihrem Büro direkt einsetzen können. Die Vorschriften der §§ 656 a bis d BGB und die bisherigen Vorschriften zum Maklerrecht sind berücksichtigt.
VERTRAGSTEXTE und VORLAGEN
Die folgenden Maklerverträge sind in dem Vertragspaket enthalten:
- Alleinauftrag Verkäufer - Innenprovision
- Alleinauftrag Verkäufer - geteilte Provision (der wohl aktuell am häufigsten genutzte Maklervertrag)
- Alleinauftrag Verkäufer - keine Provision (MFK, Baugrundstück/Gewerbe)
- NEU: Alleinauftrag - Verkäufer als Unternehmen (Bauträger) - Innenprovision
- Allgemeiner Maklervertrag Verkäufer
- Provisionsbestätigung Verkäufer (Textform)
- Provisionsbestätigung Käufer (Textform)
- Maklervertrag Käufer - geteilte Provision
- Maklervertrag Käufer - Außenprovision (MFH, Baugrundstück, Gewerbe)
- Provisionshinweis Expose - geteilte Provision
- Provisionshinweis Expose - kein Maklervertrag Kaufinteressent - Innenprovision
- Suchauftrag Käufer - reine Außenprovision
- Suchauftrag Käufer - Außenprovision oder geteilte Provision
- Nachweisbestätigung Kaufinteressent
- Vertrag Gemeinschaftsgeschäft
- Tippgebervereinbarung
- Einwilligung Eigentümer/Bewohner Anfertigung und Nutzung Fotos
- Einwilligung Referenz von Kunden
- Vorlage E-Mail an Käufer-Kunde Bestätigung Besichtigungstermin mit Bestätigung Provisionsforderung
- Kundeninformation Neues Maklerrecht
- Widerrufsbelehrung mit Muster-Widerrufsformular (neuester Rechtsstand)
- Aufforderung zur sofortigen Tätigkeit (neuester Rechtsstand)
- Umstellung Makler-Alleinauftrag mit Verkäufer - bestehende Verträge
- Bieterverfahren - Vertrag Verkäufer
- Bieterverfahren - Bedingungen Bieterverfahren
- Bieterverfahren - Exposetext - Vorschlag
- Bieterverfahren: Kaufangebot Kunde
- Textvorschlag konstitutive Maklerklausel bei Vorkaufsrecht
- Preis-/Gebührenverzeichnis gem. § 12 Preisangabenverordnung
- Ausfüllhinweise zu den Dokumentationsbögen GwG und Links zu einigen Bögen von Aufsichtsbehörden
- E-Mailentwurf an Maklerkollegen/Eigentümer bei Anfrage Besichtigung und kostenpflichtigem Suchauftrag
- Reservierungsvereinbarung Eigentümer/Kunde
- Notar-Vollmacht
- Dienstleistungsvertrag - verschiedene Varianten - erfolgsunabhängige Vergütung
SPRECHSTUNDE als Live-Event
Wir laden alle Nutzer:innen des Vertragspakets zu den virtuellen Sprechstunden zum Vertragspaket ein. Die kommenden Termine in 2024 sind:
28.06.2024, 10.00 Uhr
09.08.2024, 10.00 Uhr
18.09.2024, 16.00 Uhr
18.10.2024, 10.00 Uhr
22.11.2024, 10.00 Uhr
16.12.2024, 10.00 Uhr
Sie werden zu den Terminen gesondert eingeladen. damit alle Fragen rund um den Abschluss und den Einsatz der Verträge besprochen werden können. Diese Sprechstunden sind im Kaufpreis für das Makler-Vertragspaket enthalten. Mit dem Kauf des Pakets übermitteln Sie Ihre Kontaktdaten, mit denen Sie automatisch zu den angebotenen Sprechstunden eingeladen werden.
PDF und Download-Funktion
Sie erhalten die Verträge als pdf-Paket zugeschickt, so dass Sie diese auch auf den eigenen Briefbogen und in Ihre bestehenden Formate integrieren können. Eine gedruckte Fassung des Vertragspakets wird nicht ausgeliefert.
NEU:
Für viele Textvorlagen steht auch der download von beschreibbaren pdf-Dokumenten zur Verfügung.
HINWEISE:
Die Abbuchung des Beitrags erfolgt über Copecart.
ACHTUNG: Bitte bestellen Sie als "Unternehmen", damit am Ende des Bestellvorgangs eine Rechnung für Ihr Unternehmen erzeugt wird.
Bei Rückfragen wenden Sie sich bitte an:
Ein Angebot der Johns Datenschutz GmbH, An der Kolonnade 11, 10117 Berlin, GF: Andrea Johns E-Mail: office@datenschutz.immobilien
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